Vollerupvej 38, Gimlinge

Villa · 175 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.464 kr/m².2.400.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.604.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2007Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,6 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,2 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	902 m	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,4 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	1,4 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,3 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,1 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,9 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	386 m	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	2,9 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu