Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerup Gårde 5

Landejendom · 317 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 438.177 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
438177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.506 kr/m².11.357.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)438177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.789.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,36 pct. siden aug. 2013
1,0M9,7M18,4M27,1M35,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20138.200.000 kr.I dag · vores estimat14.789.421 kr.Markedet · 19923.413.139 kr.Markedet · 19931.836.064 kr.Markedet · 19943.112.623 kr.Markedet · 19953.154.150 kr.Markedet · 19962.409.200 kr.Markedet · 19972.050.673 kr.Markedet · 19984.520.420 kr.Markedet · 19992.652.656 kr.Markedet · 20001.931.798 kr.Markedet · 20013.935.238 kr.Markedet · 20022.416.808 kr.Markedet · 20033.896.564 kr.Markedet · 20044.583.186 kr.Markedet · 20052.835.882 kr.Markedet · 200611.887.500 kr.Markedet · 20073.783.395 kr.Markedet · 20084.779.409 kr.Markedet · 20092.597.815 kr.Markedet · 20107.766.500 kr.Markedet · 20115.474.590 kr.Markedet · 20121.475.001 kr.Markedet · 20138.534.591 kr.Markedet · 201419.971.000 kr.Markedet · 20159.904.665 kr.Markedet · 20169.005.336 kr.Markedet · 20173.396.338 kr.Markedet · 20183.097.090 kr.Markedet · 201912.848.010 kr.Markedet · 20205.200.702 kr.Markedet · 20214.182.498 kr.Markedet · 20224.415.493 kr.Markedet · 20237.866.038 kr.Markedet · 20246.868.439 kr.Markedet · 20253.727.603 kr.Markedet · 202611.361.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.789.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²2,0 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²2,2 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²639 m08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²3,2 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²2,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,6 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,4 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²1,5 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²1,9 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²3,6 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden