Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Voldmestergade 17

Rækkehus · 139 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 73 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.907 kr/m².15.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmestergade gns: 120.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1876 (150 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1876-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.491.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden maj 2014
1,1M5,0M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20146.150.000 kr.31. maj 202616.750.000 kr.I dag · vores estimat15.491.432 kr.Markedet · 19921.056.956 kr.Markedet · 19931.097.405 kr.Markedet · 19941.136.881 kr.Markedet · 19951.658.826 kr.Markedet · 19961.245.718 kr.Markedet · 19971.673.143 kr.Markedet · 19981.846.198 kr.Markedet · 19992.023.423 kr.Markedet · 20001.957.537 kr.Markedet · 20012.904.544 kr.Markedet · 20022.471.420 kr.Markedet · 20032.978.909 kr.Markedet · 20043.057.166 kr.Markedet · 20053.543.944 kr.Markedet · 20064.303.996 kr.Markedet · 20074.215.731 kr.Markedet · 20085.276.162 kr.Markedet · 20093.498.074 kr.Markedet · 20105.710.815 kr.Markedet · 20114.571.710 kr.Markedet · 20124.987.876 kr.Markedet · 20134.757.414 kr.Markedet · 20146.328.809 kr.Markedet · 20155.047.090 kr.Markedet · 20167.702.129 kr.Markedet · 20177.750.918 kr.Markedet · 20188.650.526 kr.Markedet · 20197.869.902 kr.Markedet · 20209.331.348 kr.Markedet · 202110.807.806 kr.Markedet · 202214.667.558 kr.Markedet · 202310.425.000 kr.Markedet · 202411.976.935 kr.Markedet · 202512.593.956 kr.Markedet · 202613.797.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
16.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.491.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte16.750.000 kr.
  • 2014majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²22 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²33 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²61 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 3
2100 København Ø		138 m²61 m09-04-202415.700.000 kr.113.768 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 37
2100 København Ø		138 m²64 m27-05-202517.300.000 kr.125.362 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²75 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²120 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²127 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²132 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²266 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden