Menu
For mæglere Log ind
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.166 kr/m².11.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 70.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.805.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden aug. 2019
643k3,3M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20196.200.000 kr.30. apr. 20247.200.000 kr.I dag · vores estimat8.805.829 kr.Markedet · 1992851.496 kr.Markedet · 1993955.264 kr.Markedet · 1994774.792 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 1996989.128 kr.Markedet · 19971.169.056 kr.Markedet · 19981.376.864 kr.Markedet · 19992.204.016 kr.Markedet · 20001.794.520 kr.Markedet · 20011.949.968 kr.Markedet · 20022.231.352 kr.Markedet · 20032.450.856 kr.Markedet · 20042.483.496 kr.Markedet · 20053.395.104 kr.Markedet · 20064.332.280 kr.Markedet · 20074.183.224 kr.Markedet · 20083.772.504 kr.Markedet · 20093.154.384 kr.Markedet · 20103.400.000 kr.Markedet · 20113.673.224 kr.Markedet · 20123.548.512 kr.Markedet · 20133.642.896 kr.Markedet · 20144.198.728 kr.Markedet · 20154.662.216 kr.Markedet · 20165.456.184 kr.Markedet · 20175.676.912 kr.Markedet · 20186.208.672 kr.Markedet · 20195.976.656 kr.Markedet · 20206.392.000 kr.Markedet · 20217.729.016 kr.Markedet · 20228.004.280 kr.Markedet · 20237.237.240 kr.Markedet · 20247.512.640 kr.Markedet · 20259.212.776 kr.Markedet · 202610.758.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.805.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th
2100 København Ø		119 m²65 m16-02-202510.450.000 kr.87.815 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²337 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²299 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²369 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Ringstedgade 8, st. th
2100 København Ø		135 m²252 m09-06-20257.300.000 kr.54.074 kr./m²
Classensgade 19A, 4. tv
2100 København Ø		138 m²213 m24-08-202510.750.000 kr.77.899 kr./m²
Classensgade 19A, 1. th
2100 København Ø		138 m²213 m03-02-202510.600.000 kr.76.812 kr./m²
Classensgade 19A, 1. tv
2100 København Ø		138 m²213 m02-01-20259.400.000 kr.68.116 kr./m²
Classensgade 19A, 2. tv
2100 København Ø		138 m²213 m07-11-20249.500.000 kr.68.841 kr./m²
Classensgade 19A, 3. th
2100 København Ø		138 m²213 m28-10-20248.800.000 kr.63.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden