Voldmestergade 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 73 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1876
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 114.644 kr/m².15.087.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmestergade gns: 120.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.271.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 14.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.271.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte14.300.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2006feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1996majEjerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldmestergade 20 2100 København Ø	132 m²	25 m	27-08-2024	15.900.000 kr.	120.455 kr./m²
Voldmestergade 26 2100 København Ø	132 m²	38 m	03-02-2025	15.750.000 kr.	119.318 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8 2100 København Ø	129 m²	32 m	29-09-2024	15.800.000 kr.	122.481 kr./m²
Hallinsgade 8 2100 København Ø	129 m²	70 m	04-06-2026	15.300.000 kr.	118.605 kr./m²
Hallinsgade 33 2100 København Ø	129 m²	89 m	30-10-2025	13.425.000 kr.	104.070 kr./m²
Hallinsgade 35 2100 København Ø	129 m²	91 m	02-04-2025	13.650.000 kr.	105.814 kr./m²
Høyensgade 16 2100 København Ø	134 m²	103 m	29-05-2026	16.200.000 kr.	120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22 2100 København Ø	132 m²	262 m	28-05-2024	15.300.000 kr.	115.909 kr./m²
Høyensgade 32 2100 København Ø	135 m²	105 m	11-08-2026	15.400.000 kr.	114.074 kr./m²
Høyensgade 8 2100 København Ø	135 m²	108 m	07-10-2024	14.150.000 kr.	104.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu