Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Voldgade 7

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².1.800.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden feb. 2021
185k593k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.802.000 kr.I dag · vores estimat1.707.962 kr.Markedet · 1992453.720 kr.Markedet · 1993436.544 kr.Markedet · 1994820.192 kr.Markedet · 1995416.176 kr.Markedet · 1996634.600 kr.Markedet · 1997515.888 kr.Markedet · 1998580.488 kr.Markedet · 1999528.200 kr.Markedet · 2000556.776 kr.Markedet · 2001753.464 kr.Markedet · 2002860.776 kr.Markedet · 2003683.088 kr.Markedet · 2004484.576 kr.Markedet · 2005517.560 kr.Markedet · 20061.036.640 kr.Markedet · 20071.104.432 kr.Markedet · 2008969.912 kr.Markedet · 2009185.136 kr.Markedet · 20101.249.744 kr.Markedet · 20111.130.880 kr.Markedet · 2012404.168 kr.Markedet · 2013839.192 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 2015293.208 kr.Markedet · 2016999.400 kr.Markedet · 2017912.912 kr.Markedet · 2018883.728 kr.Markedet · 20191.377.728 kr.Markedet · 20201.129.360 kr.Markedet · 20211.326.504 kr.Markedet · 20221.125.256 kr.Markedet · 20231.505.560 kr.Markedet · 20241.524.560 kr.Markedet · 20251.814.880 kr.Markedet · 20261.364.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.802.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.802.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²65 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²391 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²343 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Rugmarken 10
9510 Arden		151 m²584 m06-11-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²670 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Rugmarken 14
9510 Arden		151 m²627 m05-09-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²649 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²720 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Rugmarken 1
9510 Arden		156 m²593 m12-12-20241.200.000 kr.7.692 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²603 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden