Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Volden 1

Villa · 206 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 653 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.437 kr/m².4.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolden gns: 24.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.142.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden feb. 2026
768k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.100.000 kr.I dag · vores estimat5.142.378 kr.Markedet · 19921.014.138 kr.Markedet · 1993768.174 kr.Markedet · 1994974.174 kr.Markedet · 1995929.472 kr.Markedet · 1996976.028 kr.Markedet · 19971.342.708 kr.Markedet · 19981.217.666 kr.Markedet · 19991.428.404 kr.Markedet · 20001.132.588 kr.Markedet · 20011.235.176 kr.Markedet · 20021.420.164 kr.Markedet · 20031.480.728 kr.Markedet · 20041.566.630 kr.Markedet · 20051.507.714 kr.Markedet · 20061.823.100 kr.Markedet · 20072.188.750 kr.Markedet · 20082.434.508 kr.Markedet · 20092.151.052 kr.Markedet · 20102.222.534 kr.Markedet · 20112.638.860 kr.Markedet · 20122.180.304 kr.Markedet · 20132.008.500 kr.Markedet · 20142.307.406 kr.Markedet · 20152.488.274 kr.Markedet · 20162.232.010 kr.Markedet · 20172.504.754 kr.Markedet · 20182.697.158 kr.Markedet · 20192.405.050 kr.Markedet · 20202.905.218 kr.Markedet · 20213.107.304 kr.Markedet · 20223.584.400 kr.Markedet · 20233.436.904 kr.Markedet · 20243.453.590 kr.Markedet · 20253.498.086 kr.Markedet · 20263.185.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²111 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²133 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²161 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²315 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²550 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²882 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Hans Tausens Vej 2
8800 Viborg		225 m²331 m23-10-20236.395.000 kr.28.422 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²938 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²254 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²1,1 km18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden