Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kloster Alle 11

Villa · 201 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.040 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.955 kr/m².4.824.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKloster gns: 25.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.123.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden mar. 2024
736k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat4.123.566 kr.Markedet · 1992989.523 kr.Markedet · 1993736.464 kr.Markedet · 1994896.259 kr.Markedet · 1995906.912 kr.Markedet · 1996952.338 kr.Markedet · 19971.310.118 kr.Markedet · 19981.188.111 kr.Markedet · 19991.393.734 kr.Markedet · 20001.105.098 kr.Markedet · 20011.278.360 kr.Markedet · 20021.385.694 kr.Markedet · 20031.438.356 kr.Markedet · 20041.528.605 kr.Markedet · 20051.471.119 kr.Markedet · 20061.745.082 kr.Markedet · 20072.145.876 kr.Markedet · 20082.375.418 kr.Markedet · 20092.098.842 kr.Markedet · 20102.161.152 kr.Markedet · 20112.574.810 kr.Markedet · 20122.096.832 kr.Markedet · 20131.992.714 kr.Markedet · 20142.251.401 kr.Markedet · 20152.292.807 kr.Markedet · 20162.177.835 kr.Markedet · 20172.443.959 kr.Markedet · 20182.600.136 kr.Markedet · 20192.257.632 kr.Markedet · 20202.807.367 kr.Markedet · 20212.954.298 kr.Markedet · 20223.356.097 kr.Markedet · 20233.312.480 kr.Markedet · 20243.292.179 kr.Markedet · 20253.413.181 kr.Markedet · 20263.236.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.123.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²78 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²831 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²637 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²845 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²863 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²837 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²1,1 km19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²938 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²660 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²872 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden