Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vokshatten 4, Tornbjerg

Villa · 173 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 640 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 173 m².3.650.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden maj 2017
251k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat3.603.321 kr.Markedet · 1992718.988 kr.Markedet · 1993847.181 kr.Markedet · 1994918.976 kr.Markedet · 1995949.597 kr.Markedet · 19961.049.764 kr.Markedet · 1997995.961 kr.Markedet · 19981.531.569 kr.Markedet · 19991.403.376 kr.Markedet · 20001.400.435 kr.Markedet · 20011.484.167 kr.Markedet · 20021.590.735 kr.Markedet · 2003834.033 kr.Markedet · 20041.276.913 kr.Markedet · 20051.269.647 kr.Markedet · 20062.079.287 kr.Markedet · 20072.499.850 kr.Markedet · 20081.629.833 kr.Markedet · 20091.717.198 kr.Markedet · 20101.120.348 kr.Markedet · 20111.926.528 kr.Markedet · 20122.760.561 kr.Markedet · 20132.043.995 kr.Markedet · 20142.803.292 kr.Markedet · 20152.342.593 kr.Markedet · 20162.013.201 kr.Markedet · 20172.038.978 kr.Markedet · 20182.375.117 kr.Markedet · 20192.652.609 kr.Markedet · 20202.696.032 kr.Markedet · 20212.393.628 kr.Markedet · 20223.472.629 kr.Markedet · 20233.079.919 kr.Markedet · 20243.103.101 kr.Markedet · 20253.039.956 kr.Markedet · 20263.278.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²44 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²685 m21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²261 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²1,1 km08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²1,1 km08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²1,4 km19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²828 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²1,4 km25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²714 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 53, Neder Holluf
5220 Odense SØ		176 m²1,5 km29-05-20253.050.000 kr.17.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden