Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Vølundsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 650 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.434 kr/m².6.867.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVølundsvej gns: 53.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.387.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1140,44 pct. siden jul. 2000
676k3,7M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2000676.134 kr.I dag · vores estimat8.387.051 kr.Markedet · 19921.093.400 kr.Markedet · 1993855.400 kr.Markedet · 19941.434.800 kr.Markedet · 19951.451.800 kr.Markedet · 19961.307.000 kr.Markedet · 19971.842.200 kr.Markedet · 19981.858.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20002.444.400 kr.Markedet · 20012.752.200 kr.Markedet · 20022.009.600 kr.Markedet · 20032.315.600 kr.Markedet · 20042.970.400 kr.Markedet · 20053.663.600 kr.Markedet · 20062.208.600 kr.Markedet · 20073.924.800 kr.Markedet · 20084.018.800 kr.Markedet · 20093.656.000 kr.Markedet · 20105.441.000 kr.Markedet · 20114.200.400 kr.Markedet · 20124.643.600 kr.Markedet · 20134.927.600 kr.Markedet · 20144.318.600 kr.Markedet · 20154.870.200 kr.Markedet · 20165.661.600 kr.Markedet · 20175.644.200 kr.Markedet · 20185.065.400 kr.Markedet · 20195.697.000 kr.Markedet · 20206.274.600 kr.Markedet · 20217.131.200 kr.Markedet · 20227.427.400 kr.Markedet · 20236.583.400 kr.Markedet · 20248.840.600 kr.Markedet · 20258.097.200 kr.Markedet · 20265.164.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2000 · Alm. Salg
676.134 kr.
I dag · vores estimat
8.387.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000jul.Solgt, familiehandel676.134 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 13
8230 Åbyhøj		105 m²87 m19-08-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Bakke Allé 2
8230 Åbyhøj		203 m²246 m24-06-20249.500.000 kr.46.798 kr./m²
Helgesvej 19
8230 Åbyhøj		202 m²288 m03-03-202410.343.000 kr.51.203 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²152 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²
Gefionsvej 2
8230 Åbyhøj		197 m²331 m29-12-20243.650.000 kr.18.528 kr./m²
Odinsvej 17
8230 Åbyhøj		192 m²145 m10-02-20264.550.000 kr.23.698 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²303 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²303 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Gefionsvej 27
8230 Åbyhøj		205 m²400 m01-05-20254.660.000 kr.22.732 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²365 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden