Vitus Berings Vej 4, Tåsinge

Villa · 161 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 161 m².3.136.280 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.223.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.220.000 kr.
1994Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	194 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	494 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	351 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	267 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	646 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	655 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	619 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	275 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	359 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	127 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu