Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitaparkvej 2, 1. 8.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2658 m²
Bebygget areal
888 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.985 kr/m².1.097.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²0 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²495 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Aaparken 9, st. tv
8300 Odder		73 m²510 m24-10-2024929.000 kr.12.726 kr./m²
Aaparken 21, 1. th
8300 Odder		74 m²432 m03-12-2024917.500 kr.12.399 kr./m²
Aaparken 10, 1. th
8300 Odder		73 m²548 m08-06-2026960.000 kr.13.151 kr./m²
Aaparken 10, 1. tv
8300 Odder		73 m²548 m26-10-2025900.000 kr.12.329 kr./m²
Aaparken 19, 1. tv
8300 Odder		74 m²445 m16-02-2025960.000 kr.12.973 kr./m²
Aaparken 8, 1. tv
8300 Odder		73 m²562 m09-03-2026920.000 kr.12.603 kr./m²
Aaparken 6, 1. tv
8300 Odder		73 m²575 m08-04-20251.040.000 kr.14.247 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²597 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden