Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissevej 29A

Villa · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.117 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissevej gns: 19.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden okt. 2009
184k779k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.248.000 kr.I dag · vores estimat1.733.552 kr.Markedet · 1992399.258 kr.Markedet · 1993385.318 kr.Markedet · 1994389.172 kr.Markedet · 1995427.384 kr.Markedet · 1996495.198 kr.Markedet · 1997640.666 kr.Markedet · 1998566.620 kr.Markedet · 1999183.926 kr.Markedet · 2000466.990 kr.Markedet · 2001700.854 kr.Markedet · 2002679.042 kr.Markedet · 2003693.146 kr.Markedet · 2004717.090 kr.Markedet · 2005889.454 kr.Markedet · 2006962.024 kr.Markedet · 20071.041.154 kr.Markedet · 20081.121.842 kr.Markedet · 20091.397.526 kr.Markedet · 20101.041.646 kr.Markedet · 2011974.406 kr.Markedet · 2012800.074 kr.Markedet · 2013815.982 kr.Markedet · 2014760.222 kr.Markedet · 20151.082.564 kr.Markedet · 20161.534.384 kr.Markedet · 20171.135.864 kr.Markedet · 20181.339.962 kr.Markedet · 20191.465.668 kr.Markedet · 20201.386.784 kr.Markedet · 20211.453.286 kr.Markedet · 20221.609.414 kr.Markedet · 20231.554.146 kr.Markedet · 20241.724.378 kr.Markedet · 20251.757.178 kr.Markedet · 20261.460.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissevej 43
9210 Aalborg SØ		58 m²128 m30-03-20251.445.000 kr.24.914 kr./m²
Vissevej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²1,5 km19-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²1,0 km26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²769 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²618 m07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²940 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Engkildevej 16
9210 Aalborg SØ		80 m²1,5 km30-08-20261.900.000 kr.23.750 kr./m²
Solbakken 23
9210 Aalborg SØ		90 m²1,6 km24-07-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²2,4 km08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²2,3 km25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden