Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².3.235.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,03 pct. siden maj 2002
290k957k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 20021.237.000 kr.I dag · vores estimat2.882.597 kr.Markedet · 1992665.128 kr.Markedet · 1993514.750 kr.Markedet · 1994619.972 kr.Markedet · 1995581.774 kr.Markedet · 1996954.240 kr.Markedet · 1997687.280 kr.Markedet · 19981.070.964 kr.Markedet · 19991.008.200 kr.Markedet · 20001.072.526 kr.Markedet · 2001823.458 kr.Markedet · 2002979.374 kr.Markedet · 20031.116.262 kr.Markedet · 20041.098.512 kr.Markedet · 20051.248.890 kr.Markedet · 20061.604.316 kr.Markedet · 20071.707.408 kr.Markedet · 20081.852.958 kr.Markedet · 20091.443.856 kr.Markedet · 20102.058.006 kr.Markedet · 20111.893.286 kr.Markedet · 20121.533.884 kr.Markedet · 20131.624.906 kr.Markedet · 20141.616.812 kr.Markedet · 20152.048.918 kr.Markedet · 20161.855.230 kr.Markedet · 20172.013.134 kr.Markedet · 20182.229.258 kr.Markedet · 20192.249.848 kr.Markedet · 20202.710.496 kr.Markedet · 20212.533.422 kr.Markedet · 20222.518.228 kr.Markedet · 20232.509.850 kr.Markedet · 20242.724.270 kr.Markedet · 20252.958.286 kr.Markedet · 20262.609.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg
1.237.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.237.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²180 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²80 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²256 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²333 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²436 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²426 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²501 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²158 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²353 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²529 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden