Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 7

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².3.535.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.735.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,56 pct. siden sep. 2001
449k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20011.950.000 kr.I dag · vores estimat3.735.495 kr.Markedet · 19921.030.480 kr.Markedet · 1993797.500 kr.Markedet · 1994960.520 kr.Markedet · 1995901.340 kr.Markedet · 19961.478.400 kr.Markedet · 19971.064.800 kr.Markedet · 19981.659.240 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.661.660 kr.Markedet · 20011.275.780 kr.Markedet · 20021.517.340 kr.Markedet · 20031.729.420 kr.Markedet · 20041.701.920 kr.Markedet · 20051.934.900 kr.Markedet · 20062.485.560 kr.Markedet · 20072.645.280 kr.Markedet · 20082.870.780 kr.Markedet · 20092.236.960 kr.Markedet · 20103.188.460 kr.Markedet · 20112.933.260 kr.Markedet · 20122.376.440 kr.Markedet · 20132.517.460 kr.Markedet · 20142.504.920 kr.Markedet · 20153.174.380 kr.Markedet · 20162.874.300 kr.Markedet · 20173.118.940 kr.Markedet · 20183.453.780 kr.Markedet · 20193.485.680 kr.Markedet · 20204.199.360 kr.Markedet · 20213.925.020 kr.Markedet · 20223.901.480 kr.Markedet · 20233.888.500 kr.Markedet · 20244.220.700 kr.Markedet · 20254.583.260 kr.Markedet · 20263.940.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²156 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²86 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²201 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²403 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²693 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²142 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²411 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²672 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²666 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²961 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden