Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Visborggårdvej 2

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².3.407.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.680.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden jul. 2019
389k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat3.680.292 kr.Markedet · 1992894.644 kr.Markedet · 1993692.375 kr.Markedet · 1994833.906 kr.Markedet · 1995782.527 kr.Markedet · 19961.283.520 kr.Markedet · 1997924.440 kr.Markedet · 19981.440.522 kr.Markedet · 19991.356.100 kr.Markedet · 20001.442.623 kr.Markedet · 20011.107.609 kr.Markedet · 20021.317.327 kr.Markedet · 20031.501.451 kr.Markedet · 20041.477.576 kr.Markedet · 20051.679.845 kr.Markedet · 20062.157.918 kr.Markedet · 20072.296.584 kr.Markedet · 20082.492.359 kr.Markedet · 20091.942.088 kr.Markedet · 20102.768.163 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.063.182 kr.Markedet · 20132.185.613 kr.Markedet · 20142.174.726 kr.Markedet · 20152.755.939 kr.Markedet · 20162.495.415 kr.Markedet · 20172.707.807 kr.Markedet · 20182.998.509 kr.Markedet · 20193.026.204 kr.Markedet · 20203.645.808 kr.Markedet · 20213.407.631 kr.Markedet · 20223.387.194 kr.Markedet · 20233.375.925 kr.Markedet · 20243.664.335 kr.Markedet · 20253.979.103 kr.Markedet · 20263.509.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²36 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²98 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²297 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²516 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²356 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²579 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²586 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²257 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²441 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²232 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden