Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Virksundvej 69

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirksundvej gns: 14.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden aug. 2007
116k625k1,1M1,6M2,1M1992199720012005200920132017202120257. aug. 2007650.000 kr.I dag · vores estimat1.344.646 kr.Markedet · 1992541.926 kr.Markedet · 1993318.504 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996885.270 kr.Markedet · 19971.014.024 kr.Markedet · 1998703.248 kr.Markedet · 1999828.000 kr.Markedet · 2000991.530 kr.Markedet · 2001803.022 kr.Markedet · 2002980.766 kr.Markedet · 2003792.534 kr.Markedet · 2004685.032 kr.Markedet · 20051.277.604 kr.Markedet · 2006326.646 kr.Markedet · 20071.174.380 kr.Markedet · 20081.234.134 kr.Markedet · 20091.457.142 kr.Markedet · 20101.233.582 kr.Markedet · 20111.104.000 kr.Markedet · 20121.024.650 kr.Markedet · 20131.263.666 kr.Markedet · 20141.436.718 kr.Markedet · 2015714.012 kr.Markedet · 2016335.616 kr.Markedet · 20171.139.328 kr.Markedet · 2018711.252 kr.Markedet · 20191.025.478 kr.Markedet · 2020483.000 kr.Markedet · 20211.992.858 kr.Markedet · 20221.376.136 kr.Markedet · 20231.609.908 kr.Markedet · 20241.391.592 kr.Markedet · 20251.522.002 kr.Markedet · 20262.149.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virksundvej 74
8831 Løgstrup		219 m²574 m14-07-20243.250.000 kr.14.840 kr./m²
Klostervej 5, Knudby
8831 Løgstrup		105 m²215 m11-08-2026640.000 kr.6.095 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk
8831 Løgstrup		133 m²4,4 km05-09-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk
8831 Løgstrup		125 m²4,6 km07-12-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²6,3 km17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²6,4 km16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Ørnehøjvej 14
8831 Løgstrup		134 m²6,2 km24-07-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²6,6 km10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²6,4 km06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk
8831 Løgstrup		179 m²4,4 km25-11-20242.895.000 kr.16.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden