Virkelystvænget 15

Fritidshus · 64 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².2.345.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.567.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,10 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 505.325 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg505.325 kr.
1985jan.Ejerskifte
1950Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	2,9 km	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	3,0 km	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	2,8 km	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	3,0 km	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	2,8 km	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	2,9 km	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	3,0 km	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	2,6 km	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	3,0 km	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Hindsholmvej 60 5300 Kerteminde	70 m²	2,6 km	15-09-2024	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu