Menu
For mæglere Log ind
Parkvænget 7
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Parkvænget 7

Villa · 133 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.098 kr/m².4.225.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Udbudspris 1.9× over median (31954 vs 16428 kr/m²)+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.871.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²545 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²169 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²569 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²398 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²160 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²1,5 km23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²566 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Vestergade 79
5300 Kerteminde		130 m²1,7 km05-10-202311.027.500 kr.84.827 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²643 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²1,7 km18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden