Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 8

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.121 kr/m².6.331.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.215.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,16 pct. siden maj 1994
334k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 1994837.000 kr.I dag · vores estimat5.215.851 kr.Markedet · 19921.111.776 kr.Markedet · 1993675.102 kr.Markedet · 19941.336.218 kr.Markedet · 19951.254.078 kr.Markedet · 1996334.110 kr.Markedet · 19971.277.610 kr.Markedet · 19981.526.694 kr.Markedet · 19991.361.526 kr.Markedet · 20001.177.488 kr.Markedet · 2001571.650 kr.Markedet · 20021.739.370 kr.Markedet · 20031.021.422 kr.Markedet · 20041.677.210 kr.Markedet · 20052.249.304 kr.Markedet · 20062.731.488 kr.Markedet · 20073.196.356 kr.Markedet · 20084.042.842 kr.Markedet · 20091.855.254 kr.Markedet · 20102.073.924 kr.Markedet · 20112.966.142 kr.Markedet · 20122.669.994 kr.Markedet · 20132.854.920 kr.Markedet · 20141.756.464 kr.Markedet · 20152.941.944 kr.Markedet · 20161.662.780 kr.Markedet · 20171.717.836 kr.Markedet · 20183.936.060 kr.Markedet · 20192.746.362 kr.Markedet · 20204.731.930 kr.Markedet · 20215.253.186 kr.Markedet · 20225.621.706 kr.Markedet · 20235.715.612 kr.Markedet · 20246.064.818 kr.Markedet · 20256.098.562 kr.Markedet · 20266.379.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1994 · Alm. Salg
837.000 kr.
I dag · vores estimat
5.215.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg837.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²93 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²31 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²129 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²297 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²948 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²224 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²369 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Rugaards Skovvej 30
8680 Ry		215 m²991 m16-04-20257.725.000 kr.35.930 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²722 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²829 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden