Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Violvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.493 kr/m².2.185.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,36 pct. siden maj 1992
234k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202421. maj 1992560.000 kr.I dag · vores estimat2.326.001 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993644.518 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 1995665.798 kr.Markedet · 1996641.725 kr.Markedet · 1997234.479 kr.Markedet · 1998911.316 kr.Markedet · 1999928.872 kr.Markedet · 2000721.658 kr.Markedet · 2001977.683 kr.Markedet · 2002842.954 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 2004970.900 kr.Markedet · 2005966.378 kr.Markedet · 20061.187.424 kr.Markedet · 20071.509.949 kr.Markedet · 20081.652.924 kr.Markedet · 20091.269.086 kr.Markedet · 2010329.308 kr.Markedet · 20111.345.827 kr.Markedet · 20121.338.379 kr.Markedet · 20131.421.770 kr.Markedet · 20141.195.670 kr.Markedet · 20151.240.092 kr.Markedet · 20161.455.552 kr.Markedet · 20171.202.054 kr.Markedet · 20181.136.352 kr.Markedet · 20191.369.102 kr.Markedet · 20201.507.156 kr.Markedet · 20211.590.680 kr.Markedet · 20221.773.688 kr.Markedet · 20231.668.352 kr.Markedet · 20241.919.190 kr.Markedet · 20251.911.476 kr.Markedet · 20262.418.206 kr.Markedet · 20272.609.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel560.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²132 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²94 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²94 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²218 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²301 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²335 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²406 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²193 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²244 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3
6400 Sønderborg		135 m²648 m25-09-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden