Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Violvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.302.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 12.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden aug. 2012
272k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat3.052.210 kr.Markedet · 1992713.106 kr.Markedet · 1993845.797 kr.Markedet · 1994814.138 kr.Markedet · 1995903.060 kr.Markedet · 19961.027.101 kr.Markedet · 1997902.022 kr.Markedet · 1998920.879 kr.Markedet · 19991.053.397 kr.Markedet · 2000985.235 kr.Markedet · 2001728.157 kr.Markedet · 20021.432.094 kr.Markedet · 20031.058.587 kr.Markedet · 20041.339.020 kr.Markedet · 20051.519.632 kr.Markedet · 20062.359.028 kr.Markedet · 20072.167.344 kr.Markedet · 20082.044.341 kr.Markedet · 20092.745.164 kr.Markedet · 20102.539.467 kr.Markedet · 20111.641.597 kr.Markedet · 20121.651.977 kr.Markedet · 20131.521.362 kr.Markedet · 20141.621.875 kr.Markedet · 20151.908.363 kr.Markedet · 20161.993.998 kr.Markedet · 20172.087.937 kr.Markedet · 20181.996.074 kr.Markedet · 20191.579.317 kr.Markedet · 20202.184.990 kr.Markedet · 20212.162.500 kr.Markedet · 20222.480.301 kr.Markedet · 20232.811.250 kr.Markedet · 20242.661.605 kr.Markedet · 20253.173.166 kr.Markedet · 20262.889.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²27 m29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²336 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²650 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²715 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
8400 Ebeltoft		177 m²740 m01-06-20251.865.000 kr.10.537 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²547 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²183 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²401 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²443 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²858 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden