Menu
For mæglere Log ind
Kirkegårdsvej 8A
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kirkegårdsvej 8A

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.871 kr/m².2.364.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.934 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.645.065 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,38 pct. siden jul. 2019
107k1,6M3,2M4,7M6,2M199420002003200620092012201520182021202410. jul. 2019519.310 kr.I dag · vores estimat2.151.934 kr.Markedet · 1994599.106 kr.Markedet · 19981.942.026 kr.Markedet · 1999808.263 kr.Markedet · 2000626.448 kr.Markedet · 20011.489.488 kr.Markedet · 2002870.015 kr.Markedet · 2003106.950 kr.Markedet · 20044.814.424 kr.Markedet · 2005930.279 kr.Markedet · 20061.796.574 kr.Markedet · 20071.335.387 kr.Markedet · 20082.139.930 kr.Markedet · 20092.966.142 kr.Markedet · 20101.912.173 kr.Markedet · 20111.027.650 kr.Markedet · 20121.415.181 kr.Markedet · 20131.412.670 kr.Markedet · 20141.448.382 kr.Markedet · 20153.596.031 kr.Markedet · 20161.295.862 kr.Markedet · 20171.093.587 kr.Markedet · 20181.077.405 kr.Markedet · 20192.020.146 kr.Markedet · 20202.130.630 kr.Markedet · 20211.704.969 kr.Markedet · 20222.376.708 kr.Markedet · 20232.168.760 kr.Markedet · 2024863.877 kr.Markedet · 20252.489.424 kr.Markedet · 20262.362.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
519.310 kr.
I dag · vores estimat
2.151.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt på tvangsauktion519.310 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft		90 m²328 m12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²334 m18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²402 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²762 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²764 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²799 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft		99 m²987 m03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft		99 m²987 m26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Havnevej 8G, st.
8400 Ebeltoft		80 m²458 m15-08-20242.460.000 kr.30.750 kr./m²
Havnevej 12H, st.
8400 Ebeltoft		79 m²419 m18-12-20242.550.000 kr.32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden