Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Violvej 4

Villa · 230 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².2.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden jun. 2016
148k814k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.230.000 kr.10. sep. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.393.722 kr.Markedet · 1992891.940 kr.Markedet · 1993733.930 kr.Markedet · 1994546.710 kr.Markedet · 1995891.710 kr.Markedet · 19961.003.030 kr.Markedet · 19971.014.070 kr.Markedet · 19981.564.230 kr.Markedet · 19991.334.000 kr.Markedet · 20001.235.100 kr.Markedet · 20011.201.060 kr.Markedet · 2002985.780 kr.Markedet · 20031.167.020 kr.Markedet · 20041.139.190 kr.Markedet · 20051.153.450 kr.Markedet · 20061.500.290 kr.Markedet · 20071.660.140 kr.Markedet · 20081.117.570 kr.Markedet · 20091.143.790 kr.Markedet · 20101.844.830 kr.Markedet · 20112.003.530 kr.Markedet · 2012848.470 kr.Markedet · 20131.031.090 kr.Markedet · 2014722.200 kr.Markedet · 20151.557.790 kr.Markedet · 20161.194.620 kr.Markedet · 20171.601.030 kr.Markedet · 20182.051.600 kr.Markedet · 20191.808.950 kr.Markedet · 20202.160.620 kr.Markedet · 20211.803.890 kr.Markedet · 20222.379.580 kr.Markedet · 20231.769.850 kr.Markedet · 20242.347.150 kr.Markedet · 20252.280.220 kr.Markedet · 20262.310.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²32 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²657 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²421 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²525 m21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²707 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²238 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Grønbækparken 7
7490 Aulum		191 m²490 m01-11-20242.840.000 kr.14.869 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²1,1 km28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²774 m27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²1,2 km24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden