Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Violvej 39

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.678 kr/m².3.664.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden apr. 2006
295k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.200.000 kr.I dag · vores estimat3.704.901 kr.Markedet · 1992923.712 kr.Markedet · 1993693.736 kr.Markedet · 1994716.176 kr.Markedet · 1995737.664 kr.Markedet · 1996295.256 kr.Markedet · 1997873.528 kr.Markedet · 19981.082.288 kr.Markedet · 19991.161.712 kr.Markedet · 20001.237.872 kr.Markedet · 20011.377.952 kr.Markedet · 20021.446.904 kr.Markedet · 20031.714.688 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20052.657.712 kr.Markedet · 20062.586.312 kr.Markedet · 20072.569.448 kr.Markedet · 20082.630.648 kr.Markedet · 20092.577.200 kr.Markedet · 20101.885.368 kr.Markedet · 20112.185.520 kr.Markedet · 20121.960.168 kr.Markedet · 20132.122.416 kr.Markedet · 20142.205.376 kr.Markedet · 20152.451.944 kr.Markedet · 20162.700.416 kr.Markedet · 20172.483.768 kr.Markedet · 20182.640.032 kr.Markedet · 20192.739.992 kr.Markedet · 20202.899.384 kr.Markedet · 20212.990.096 kr.Markedet · 20223.414.008 kr.Markedet · 20233.441.752 kr.Markedet · 20243.404.760 kr.Markedet · 20253.445.696 kr.Markedet · 20263.804.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²89 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²340 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²251 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²302 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²172 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²329 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²142 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ryttervænget 40
3650 Ølstykke		135 m²263 m26-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Engvej 11
3650 Ølstykke		132 m²130 m05-06-20253.151.000 kr.23.871 kr./m²
Lupinvej 21
3650 Ølstykke		136 m²376 m16-03-20253.250.000 kr.23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden