Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 28

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.633 kr/m².2.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,80 pct. siden sep. 2021
160k1,3M2,4M3,5M4,7M19921995199820012004200720112019202220258. sep. 2021610.000 kr.I dag · vores estimat2.719.399 kr.Markedet · 1992183.540 kr.Markedet · 1993398.061 kr.Markedet · 1994270.549 kr.Markedet · 1995389.505 kr.Markedet · 1996203.826 kr.Markedet · 1997905.625 kr.Markedet · 1998488.727 kr.Markedet · 1999177.399 kr.Markedet · 20001.242.000 kr.Markedet · 2001652.602 kr.Markedet · 2002841.869 kr.Markedet · 2003890.859 kr.Markedet · 2004851.460 kr.Markedet · 20051.461.558 kr.Markedet · 20061.191.216 kr.Markedet · 20071.272.912 kr.Markedet · 20081.126.977 kr.Markedet · 20091.104.000 kr.Markedet · 20112.476.893 kr.Markedet · 20174.672.266 kr.Markedet · 20181.035.000 kr.Markedet · 20191.437.477 kr.Markedet · 20201.979.058 kr.Markedet · 20212.051.922 kr.Markedet · 20222.176.812 kr.Markedet · 20233.105.000 kr.Markedet · 20242.254.023 kr.Markedet · 20252.563.971 kr.Markedet · 20262.392.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, andet610.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²132 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²80 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 26
5300 Kerteminde		52 m²14 m02-07-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²130 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²146 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²46 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²287 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²
Kløvervej 28
5300 Kerteminde		72 m²84 m05-11-20254.350.000 kr.60.417 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²216 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²215 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden