Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 26

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.872 kr/m².2.207.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²95 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²117 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²121 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Snerlevej 11
5300 Kerteminde		51 m²85 m08-06-20241.451.500 kr.28.461 kr./m²
Snerlevej 17
5300 Kerteminde		53 m²91 m20-11-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Valmuesti 5
5300 Kerteminde		53 m²98 m09-11-20232.250.000 kr.42.453 kr./m²
Valmuesti 1
5300 Kerteminde		53 m²107 m11-08-20251.800.000 kr.33.962 kr./m²
Snerlevej 14
5300 Kerteminde		54 m²63 m18-03-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²
Snerlevej 13
5300 Kerteminde		50 m²81 m24-03-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Anemonevej 9
5300 Kerteminde		54 m²95 m17-10-20232.800.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden