Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 20

Fritidshus · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.052 kr/m².2.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden dec. 2022
146k1,2M2,2M3,2M4,3M199219951998200120042007201120192022202529. dec. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat2.601.059 kr.Markedet · 1992167.580 kr.Markedet · 1993363.447 kr.Markedet · 1994247.023 kr.Markedet · 1995355.635 kr.Markedet · 1996186.102 kr.Markedet · 1997826.875 kr.Markedet · 1998446.229 kr.Markedet · 1999161.973 kr.Markedet · 20001.134.000 kr.Markedet · 2001595.854 kr.Markedet · 2002768.663 kr.Markedet · 2003813.393 kr.Markedet · 2004777.420 kr.Markedet · 20051.334.466 kr.Markedet · 20061.087.632 kr.Markedet · 20071.162.224 kr.Markedet · 20081.028.979 kr.Markedet · 20091.008.000 kr.Markedet · 20112.261.511 kr.Markedet · 20174.265.982 kr.Markedet · 2018945.000 kr.Markedet · 20191.312.479 kr.Markedet · 20201.806.966 kr.Markedet · 20211.873.494 kr.Markedet · 20221.987.524 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.058.021 kr.Markedet · 20252.341.017 kr.Markedet · 20262.184.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²74 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²142 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 26
5300 Kerteminde		52 m²50 m02-07-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²67 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Anemonevej 11
5300 Kerteminde		62 m²124 m19-01-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²188 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²
Kløvervej 51
5300 Kerteminde		61 m²155 m09-08-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²288 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²372 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²280 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden