Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Violvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.503 kr/m².1.499.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.430 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,02 pct. siden sep. 2022
101k555k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.817.226 kr.Markedet · 1992608.846 kr.Markedet · 1993500.987 kr.Markedet · 1994373.189 kr.Markedet · 1995608.689 kr.Markedet · 1996684.677 kr.Markedet · 1997692.213 kr.Markedet · 19981.067.757 kr.Markedet · 1999910.600 kr.Markedet · 2000843.090 kr.Markedet · 2001819.854 kr.Markedet · 2002672.902 kr.Markedet · 2003796.618 kr.Markedet · 2004777.621 kr.Markedet · 2005787.355 kr.Markedet · 20061.024.111 kr.Markedet · 20071.133.226 kr.Markedet · 2008762.863 kr.Markedet · 2009780.761 kr.Markedet · 20101.259.297 kr.Markedet · 20111.367.627 kr.Markedet · 2012579.173 kr.Markedet · 2013703.831 kr.Markedet · 2014492.980 kr.Markedet · 20151.063.361 kr.Markedet · 2016815.458 kr.Markedet · 20171.092.877 kr.Markedet · 20181.400.440 kr.Markedet · 20191.234.805 kr.Markedet · 20201.474.858 kr.Markedet · 20211.231.351 kr.Markedet · 20221.624.322 kr.Markedet · 20231.208.115 kr.Markedet · 20241.602.185 kr.Markedet · 20251.556.498 kr.Markedet · 20261.577.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²63 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Kløvervej 2
7490 Aulum		154 m²131 m28-04-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²134 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²337 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²83 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²445 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Grønbækparken 3
7490 Aulum		164 m²545 m19-11-20253.385.000 kr.20.640 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²822 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²518 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²905 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden