Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Violvej 18

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.108 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden jul. 2020
341k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat4.171.663 kr.Markedet · 19921.066.344 kr.Markedet · 1993800.857 kr.Markedet · 1994826.762 kr.Markedet · 1995851.568 kr.Markedet · 1996340.847 kr.Markedet · 19971.008.411 kr.Markedet · 19981.249.406 kr.Markedet · 19991.341.094 kr.Markedet · 20001.429.014 kr.Markedet · 20011.590.724 kr.Markedet · 20021.670.323 kr.Markedet · 20031.979.456 kr.Markedet · 20041.518.975 kr.Markedet · 20053.068.094 kr.Markedet · 20062.985.669 kr.Markedet · 20072.966.201 kr.Markedet · 20083.036.851 kr.Markedet · 20092.975.150 kr.Markedet · 20102.176.491 kr.Markedet · 20112.522.990 kr.Markedet · 20122.262.841 kr.Markedet · 20132.450.142 kr.Markedet · 20142.545.912 kr.Markedet · 20152.830.553 kr.Markedet · 20163.117.392 kr.Markedet · 20172.867.291 kr.Markedet · 20183.047.684 kr.Markedet · 20193.163.079 kr.Markedet · 20203.347.083 kr.Markedet · 20213.451.802 kr.Markedet · 20223.941.171 kr.Markedet · 20233.973.199 kr.Markedet · 20243.930.495 kr.Markedet · 20253.977.752 kr.Markedet · 20264.392.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²111 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²81 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²80 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²118 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²133 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²46 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²50 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Bellisvej 24
3650 Ølstykke		160 m²82 m07-12-20253.235.000 kr.20.219 kr./m²
Astersvej 12
3650 Ølstykke		159 m²146 m12-05-20253.795.000 kr.23.868 kr./m²
Pelargonievej 10
3650 Ølstykke		157 m²268 m09-10-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden