Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Violvej 17

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.632 kr/m².3.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden maj 2025
276k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.463.388 kr.Markedet · 1992862.584 kr.Markedet · 1993647.827 kr.Markedet · 1994668.782 kr.Markedet · 1995688.848 kr.Markedet · 1996275.717 kr.Markedet · 1997815.721 kr.Markedet · 19981.010.666 kr.Markedet · 19991.084.834 kr.Markedet · 20001.155.954 kr.Markedet · 20011.286.764 kr.Markedet · 20021.351.153 kr.Markedet · 20031.601.216 kr.Markedet · 20041.230.376 kr.Markedet · 20052.481.834 kr.Markedet · 20062.415.159 kr.Markedet · 20072.399.411 kr.Markedet · 20082.456.561 kr.Markedet · 20092.406.650 kr.Markedet · 20101.760.601 kr.Markedet · 20112.040.890 kr.Markedet · 20121.830.451 kr.Markedet · 20131.981.962 kr.Markedet · 20142.059.432 kr.Markedet · 20152.299.970 kr.Markedet · 20162.521.712 kr.Markedet · 20172.319.401 kr.Markedet · 20182.483.993 kr.Markedet · 20192.558.669 kr.Markedet · 20202.707.513 kr.Markedet · 20212.792.222 kr.Markedet · 20223.170.047 kr.Markedet · 20233.213.989 kr.Markedet · 20243.179.445 kr.Markedet · 20253.241.548 kr.Markedet · 20263.552.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²98 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²162 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²87 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Violvej 12
3650 Ølstykke		145 m²65 m13-02-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²79 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Violvej 22
3650 Ølstykke		162 m²116 m22-10-20244.500.000 kr.27.778 kr./m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²107 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²231 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²249 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²266 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden