Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Violvej 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.349 kr/m².1.405.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.410.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden okt. 2019
179k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052010201420182022202631. okt. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.410.994 kr.Markedet · 1992564.075 kr.Markedet · 1994269.012 kr.Markedet · 1995445.919 kr.Markedet · 1996513.063 kr.Markedet · 19971.032.666 kr.Markedet · 19981.025.254 kr.Markedet · 1999792.757 kr.Markedet · 2000767.905 kr.Markedet · 2001179.414 kr.Markedet · 20021.003.999 kr.Markedet · 20031.015.553 kr.Markedet · 2004973.261 kr.Markedet · 20051.829.674 kr.Markedet · 20061.108.421 kr.Markedet · 20071.004.217 kr.Markedet · 20081.391.385 kr.Markedet · 20101.993.937 kr.Markedet · 2011940.234 kr.Markedet · 20121.137.851 kr.Markedet · 2013893.800 kr.Markedet · 2014790.250 kr.Markedet · 2015509.466 kr.Markedet · 20161.262.765 kr.Markedet · 20171.392.802 kr.Markedet · 20181.072.233 kr.Markedet · 20191.059.698 kr.Markedet · 20201.204.123 kr.Markedet · 20211.362.500 kr.Markedet · 20221.110.492 kr.Markedet · 20231.584.424 kr.Markedet · 20241.172.404 kr.Markedet · 20251.333.506 kr.Markedet · 20261.993.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²436 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²873 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²577 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²548 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²567 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²285 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²199 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²405 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²650 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²294 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden