Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 13

Fritidshus · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 68 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.633 kr/m².2.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden okt. 2023
158k1,3M2,4M3,5M4,6M199219951998200120042007201120192022202531. okt. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat3.069.997 kr.Markedet · 1992180.880 kr.Markedet · 1993392.292 kr.Markedet · 1994266.628 kr.Markedet · 1995383.860 kr.Markedet · 1996200.872 kr.Markedet · 1997892.500 kr.Markedet · 1998481.644 kr.Markedet · 1999174.828 kr.Markedet · 20001.224.000 kr.Markedet · 2001643.144 kr.Markedet · 2002829.668 kr.Markedet · 2003877.948 kr.Markedet · 2004839.120 kr.Markedet · 20051.440.376 kr.Markedet · 20061.173.952 kr.Markedet · 20071.254.464 kr.Markedet · 20081.110.644 kr.Markedet · 20091.088.000 kr.Markedet · 20112.440.996 kr.Markedet · 20174.604.552 kr.Markedet · 20181.020.000 kr.Markedet · 20191.416.644 kr.Markedet · 20201.950.376 kr.Markedet · 20212.022.184 kr.Markedet · 20222.145.264 kr.Markedet · 20233.060.000 kr.Markedet · 20242.221.356 kr.Markedet · 20252.526.812 kr.Markedet · 20262.358.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²78 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²128 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 26
5300 Kerteminde		52 m²50 m02-07-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²83 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Anemonevej 29
5300 Kerteminde		68 m²203 m28-02-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²269 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Kløvervej 27
5300 Kerteminde		71 m²70 m29-12-20253.675.000 kr.51.761 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²266 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Hindsholmvej 60
5300 Kerteminde		70 m²281 m15-09-20243.375.000 kr.48.214 kr./m²
Kløvervej 28
5300 Kerteminde		72 m²142 m05-11-20254.350.000 kr.60.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden