Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Violvej 12

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.429 kr/m².777.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering581.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,10 pct. siden okt. 2003
317k524k731k939k1,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2003350.000 kr.I dag · vores estimat581.339 kr.Markedet · 1992416.520 kr.Markedet · 1993375.030 kr.Markedet · 1994433.170 kr.Markedet · 1995460.710 kr.Markedet · 1996481.950 kr.Markedet · 1997477.450 kr.Markedet · 1998464.850 kr.Markedet · 1999635.850 kr.Markedet · 2000585.090 kr.Markedet · 2001585.810 kr.Markedet · 2002558.810 kr.Markedet · 2003569.790 kr.Markedet · 2004547.560 kr.Markedet · 2005642.870 kr.Markedet · 2006591.120 kr.Markedet · 2007695.070 kr.Markedet · 2008841.950 kr.Markedet · 2009765.360 kr.Markedet · 2010686.430 kr.Markedet · 2011739.890 kr.Markedet · 2012664.110 kr.Markedet · 2013749.970 kr.Markedet · 2014572.130 kr.Markedet · 2015629.370 kr.Markedet · 2016577.350 kr.Markedet · 2017628.650 kr.Markedet · 2018802.530 kr.Markedet · 2019544.140 kr.Markedet · 2020830.700 kr.Markedet · 2021922.860 kr.Markedet · 2022864.270 kr.Markedet · 2023858.150 kr.Markedet · 2024932.400 kr.Markedet · 2025987.300 kr.Markedet · 2026852.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2003 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
581.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
9900 Frederikshavn		88 m²188 m22-07-2025790.000 kr.8.977 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²181 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²812 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²929 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²373 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²146 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²429 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²224 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²810 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²449 m08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden