Menu
For mæglere Log ind
Violvej 11
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Violvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.062.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.071.451 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.072.653 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²480 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²589 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²714 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²384 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²72 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²1,0 km06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²659 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²296 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²789 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²537 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden