Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Violvej 12

Rækkehus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
310 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden dec. 2019
148k935k1,7M2,5M3,3M1992199720012005201020142018202220263. dec. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat1.184.693 kr.Markedet · 1992465.750 kr.Markedet · 1994222.120 kr.Markedet · 1995368.190 kr.Markedet · 1996423.630 kr.Markedet · 1997852.660 kr.Markedet · 1998846.540 kr.Markedet · 1999654.570 kr.Markedet · 2000634.050 kr.Markedet · 2001148.140 kr.Markedet · 2002828.990 kr.Markedet · 2003838.530 kr.Markedet · 2004803.610 kr.Markedet · 20051.510.740 kr.Markedet · 2006915.210 kr.Markedet · 2007829.170 kr.Markedet · 20081.148.850 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 2011776.340 kr.Markedet · 2012939.510 kr.Markedet · 2013738.000 kr.Markedet · 2014652.500 kr.Markedet · 2015420.660 kr.Markedet · 20161.042.650 kr.Markedet · 20171.150.020 kr.Markedet · 2018885.330 kr.Markedet · 2019874.980 kr.Markedet · 2020994.230 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 2022916.920 kr.Markedet · 20231.308.240 kr.Markedet · 2024968.040 kr.Markedet · 20251.101.060 kr.Markedet · 20261.646.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²186 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²281 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²392 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²636 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²282 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²794 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²531 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²438 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Stavangerparken 23B
5400 Bogense		86 m²1,5 km11-01-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²862 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden