Violvej 12

Fritidshus · 54 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.697 kr/m².2.490.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering2.427.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+933,18 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg: 235.000 kr.
20. jan. 1997 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
1999Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999235.000 kr.
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	33 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	194 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Violvej 26 5300 Kerteminde	52 m²	103 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	14 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	130 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	130 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	157 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	160 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	210 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Valmuesti 1 5300 Kerteminde	53 m²	73 m	11-08-2025	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu