Violvej 1

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.767 kr/m².1.709.900 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,30 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel644.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	146 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	146 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	183 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6400 Sønderborg	84 m²	588 m	17-07-2024	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	934 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	1000 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	460 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	28 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Ørstedsgade 86 6400 Sønderborg	98 m²	451 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 6400 Sønderborg	99 m²	396 m	30-07-2026	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu