Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Violvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².1.934.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 14.995 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden feb. 2024
241k784k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20241.755.000 kr.I dag · vores estimat1.959.934 kr.Markedet · 1992579.590 kr.Markedet · 1993507.474 kr.Markedet · 1994669.735 kr.Markedet · 1995446.006 kr.Markedet · 1996687.764 kr.Markedet · 1997554.543 kr.Markedet · 1998808.280 kr.Markedet · 1999871.563 kr.Markedet · 2000240.911 kr.Markedet · 2001371.349 kr.Markedet · 2002391.193 kr.Markedet · 20031.129.535 kr.Markedet · 20041.124.574 kr.Markedet · 20051.146.596 kr.Markedet · 20061.433.124 kr.Markedet · 20071.673.309 kr.Markedet · 20082.060.993 kr.Markedet · 20092.325.015 kr.Markedet · 20101.266.265 kr.Markedet · 20111.240.734 kr.Markedet · 20121.470.755 kr.Markedet · 20131.051.006 kr.Markedet · 20141.075.206 kr.Markedet · 20151.387.386 kr.Markedet · 20161.063.832 kr.Markedet · 20171.551.462 kr.Markedet · 20181.130.019 kr.Markedet · 20191.767.931 kr.Markedet · 20201.582.317 kr.Markedet · 20211.858.318 kr.Markedet · 20221.874.290 kr.Markedet · 20231.662.903 kr.Markedet · 20242.050.224 kr.Markedet · 20251.860.133 kr.Markedet · 20261.694.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2024 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²146 m21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Violvej 15
4050 Skibby		166 m²69 m04-08-20242.375.000 kr.14.307 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²29 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²49 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²223 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²165 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²219 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²237 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²536 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²34 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden