Degnevænget 3, 4050 Skibby — Rækkehus · 81 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.031 kr/m².1.813.000 kr.
2Vores vurdering1.619.087 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.539.689 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerandel overdraget
1989nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 1 4050 Skibby	81 m²	17 m	29-10-2023	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Rosenvænget 1A 4050 Skibby	78 m²	322 m	27-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Selsøvej 9C 4050 Skibby	73 m²	234 m	07-05-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Højtoften 5 4050 Skibby	73 m²	278 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	531 m	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²
Søhøj 21 4050 Skibby	88 m²	549 m	23-11-2024	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Søhøj 23 4050 Skibby	88 m²	560 m	29-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	274 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Svinget 22 4050 Skibby	72 m²	639 m	01-04-2025	1.445.000 kr.	20.069 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	559 m	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu