Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Violvangen 4

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.751 kr/m².5.997.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.040.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden apr. 2022
772k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat6.040.162 kr.Markedet · 1992863.360 kr.Markedet · 1993771.704 kr.Markedet · 19941.003.048 kr.Markedet · 1995998.944 kr.Markedet · 19961.133.464 kr.Markedet · 19971.178.608 kr.Markedet · 19981.611.960 kr.Markedet · 19991.555.720 kr.Markedet · 20001.705.136 kr.Markedet · 20011.868.384 kr.Markedet · 20021.860.176 kr.Markedet · 20032.280.000 kr.Markedet · 20042.151.560 kr.Markedet · 20052.347.488 kr.Markedet · 20063.266.936 kr.Markedet · 20073.141.384 kr.Markedet · 20083.123.144 kr.Markedet · 20092.448.264 kr.Markedet · 20102.304.168 kr.Markedet · 20112.551.016 kr.Markedet · 20122.196.248 kr.Markedet · 20132.566.216 kr.Markedet · 20142.426.528 kr.Markedet · 20152.737.824 kr.Markedet · 20162.876.752 kr.Markedet · 20173.014.312 kr.Markedet · 20183.225.592 kr.Markedet · 20193.348.712 kr.Markedet · 20203.595.864 kr.Markedet · 20214.049.128 kr.Markedet · 20224.552.552 kr.Markedet · 20233.691.472 kr.Markedet · 20244.039.096 kr.Markedet · 20254.408.912 kr.Markedet · 20264.681.600 kr.Markedet · 20275.092.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvangen 2
2670 Greve		149 m²27 m06-02-20255.575.000 kr.37.416 kr./m²
Violvangen 5
2670 Greve		141 m²50 m29-04-20245.050.000 kr.35.816 kr./m²
Violvangen 8
2670 Greve		186 m²28 m31-07-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Niels Christensensvej 8
2670 Greve		153 m²201 m29-10-20256.500.000 kr.42.484 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²194 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²166 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rytterbakken 56
2670 Greve		150 m²466 m05-09-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Metavang 11
2670 Greve		151 m²524 m25-09-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²481 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Søndervang 6
2670 Greve		155 m²435 m26-07-20254.595.000 kr.29.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden