Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Violvænget 6

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden mar. 2007
243k789k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.957.039 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993482.240 kr.Markedet · 1994768.640 kr.Markedet · 1995751.040 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998705.440 kr.Markedet · 19991.060.000 kr.Markedet · 20001.002.240 kr.Markedet · 2001982.880 kr.Markedet · 20021.272.000 kr.Markedet · 20032.332.640 kr.Markedet · 20041.368.480 kr.Markedet · 2005984.320 kr.Markedet · 20061.671.200 kr.Markedet · 20071.693.920 kr.Markedet · 20082.425.600 kr.Markedet · 2009995.040 kr.Markedet · 20101.671.680 kr.Markedet · 20111.436.320 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 2013913.120 kr.Markedet · 20141.066.720 kr.Markedet · 20151.333.280 kr.Markedet · 20161.362.560 kr.Markedet · 20171.302.400 kr.Markedet · 20181.563.840 kr.Markedet · 20191.568.320 kr.Markedet · 20201.786.240 kr.Markedet · 20211.939.360 kr.Markedet · 20221.808.960 kr.Markedet · 20231.689.440 kr.Markedet · 20242.233.920 kr.Markedet · 20252.169.920 kr.Markedet · 20261.738.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²131 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²187 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Hybenvænget 1
4160 Herlufmagle		153 m²127 m02-09-20241.720.000 kr.11.242 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²231 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Syrenvænget 9
4160 Herlufmagle		152 m²233 m12-01-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²268 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Duevænget 9
4160 Herlufmagle		150 m²281 m17-08-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²505 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²305 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Duevænget 10
4160 Herlufmagle		145 m²248 m25-02-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden