Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Violstien 36

Fritidshus · 50 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².528.864 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolstien gns: 14.245 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 15.325 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering580.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden dec. 2025
135k335k534k734k934k199820012003200520072009201820202022202420262. dec. 2025732.496 kr.I dag · vores estimat580.128 kr.Markedet · 1998175.000 kr.Markedet · 2000155.000 kr.Markedet · 2001264.700 kr.Markedet · 2002200.000 kr.Markedet · 2003245.700 kr.Markedet · 2004188.800 kr.Markedet · 2005428.100 kr.Markedet · 2006625.000 kr.Markedet · 2007200.000 kr.Markedet · 2008445.950 kr.Markedet · 2009506.000 kr.Markedet · 2015410.700 kr.Markedet · 2018254.300 kr.Markedet · 2019170.450 kr.Markedet · 2020536.350 kr.Markedet · 2021551.100 kr.Markedet · 2022496.450 kr.Markedet · 2023570.250 kr.Markedet · 2024521.150 kr.Markedet · 2025612.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
732.496 kr.
I dag · vores estimat
580.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg732.496 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violstien 53
2635 Ishøj		50 m²234 m16-10-2023712.245 kr.14.245 kr./m²
Violstien 11
2635 Ishøj		50 m²267 m30-09-2024590.939 kr.11.819 kr./m²
Valmuestien 27
2635 Ishøj		50 m²172 m02-03-2025612.160 kr.12.243 kr./m²
Kløverstien 23
2635 Ishøj		50 m²201 m28-10-2025800.000 kr.16.000 kr./m²
Kornvalmuen 569
2635 Ishøj		50 m²253 m29-11-2023548.581 kr.10.972 kr./m²
Paradis Allé 10, st.
2635 Ishøj		50 m²294 m31-08-2025292.498 kr.5.850 kr./m²
Smørblomststien 11
2635 Ishøj		49 m²273 m05-03-2024510.746 kr.10.423 kr./m²
Cypressen 120
2635 Ishøj		49 m²421 m31-07-2024523.276 kr.10.679 kr./m²
Tulipanen 475
2635 Ishøj		44 m²296 m04-12-2023406.926 kr.9.248 kr./m²
Anemonen 505
2635 Ishøj		41 m²261 m03-10-2024291.273 kr.7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden