Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 34

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.412 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden maj 2002
314k831k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.250.268 kr.15. mar. 20071.650.000 kr.11. apr. 20071.650.000 kr.30. apr. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat1.965.510 kr.Markedet · 1992768.740 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994672.860 kr.Markedet · 1995521.220 kr.Markedet · 1996736.100 kr.Markedet · 1997526.830 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 1999873.970 kr.Markedet · 2000981.580 kr.Markedet · 20011.243.720 kr.Markedet · 2002888.760 kr.Markedet · 20031.011.500 kr.Markedet · 2004599.930 kr.Markedet · 2005881.450 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.453.500 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.250.860 kr.Markedet · 20101.438.540 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.404.370 kr.Markedet · 20131.384.990 kr.Markedet · 2014661.470 kr.Markedet · 20151.255.960 kr.Markedet · 20161.823.590 kr.Markedet · 20171.489.880 kr.Markedet · 20181.388.900 kr.Markedet · 20191.329.060 kr.Markedet · 20201.447.210 kr.Markedet · 20211.883.770 kr.Markedet · 20221.998.860 kr.Markedet · 20231.964.690 kr.Markedet · 20242.094.570 kr.Markedet · 20251.939.360 kr.Markedet · 20261.752.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.250.268 kr.
15. mar. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
11. apr. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002majEjerskifte1.250.268 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²125 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²95 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²515 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²526 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²528 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²625 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²236 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²408 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²173 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²808 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden