Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vinkelvej 3

Villa · 186 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.361 kr/m².12.429.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.878.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,40 pct. siden sep. 2016
1,2M4,1M7,0M9,9M12,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat10.878.106 kr.Markedet · 19921.306.464 kr.Markedet · 19931.158.222 kr.Markedet · 19941.549.938 kr.Markedet · 19952.391.402 kr.Markedet · 19962.523.090 kr.Markedet · 19971.984.062 kr.Markedet · 19981.936.818 kr.Markedet · 19991.937.376 kr.Markedet · 20002.334.114 kr.Markedet · 20012.333.184 kr.Markedet · 20022.962.236 kr.Markedet · 20033.465.366 kr.Markedet · 20043.480.618 kr.Markedet · 20054.617.450 kr.Markedet · 20066.047.790 kr.Markedet · 200712.488.598 kr.Markedet · 20085.580.000 kr.Markedet · 20094.500.084 kr.Markedet · 20105.463.006 kr.Markedet · 20113.604.122 kr.Markedet · 20123.908.232 kr.Markedet · 20134.541.934 kr.Markedet · 20146.071.970 kr.Markedet · 20155.463.006 kr.Markedet · 20165.677.278 kr.Markedet · 20176.603.000 kr.Markedet · 20185.755.398 kr.Markedet · 20197.486.686 kr.Markedet · 20207.357.974 kr.Markedet · 20218.634.678 kr.Markedet · 20229.243.456 kr.Markedet · 20238.099.184 kr.Markedet · 20248.710.938 kr.Markedet · 20259.800.154 kr.Markedet · 202611.851.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.878.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel3.950.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²101 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²297 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²483 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²198 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²198 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²796 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²468 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²800 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²675 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²297 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden