Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinkelvej 20

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².4.630.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 18.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.950.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,29 pct. siden sep. 1996
447k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996641.000 kr.I dag · vores estimat4.950.399 kr.Markedet · 19921.399.152 kr.Markedet · 19931.050.806 kr.Markedet · 19941.084.796 kr.Markedet · 19951.117.344 kr.Markedet · 1996447.226 kr.Markedet · 19971.323.138 kr.Markedet · 19981.639.348 kr.Markedet · 19991.759.652 kr.Markedet · 20001.875.012 kr.Markedet · 20012.087.192 kr.Markedet · 20022.191.634 kr.Markedet · 20032.597.248 kr.Markedet · 20041.993.050 kr.Markedet · 20054.025.652 kr.Markedet · 20063.917.502 kr.Markedet · 20073.891.958 kr.Markedet · 20083.984.658 kr.Markedet · 20093.903.700 kr.Markedet · 20102.855.778 kr.Markedet · 20113.310.420 kr.Markedet · 20122.969.078 kr.Markedet · 20133.214.836 kr.Markedet · 20143.340.496 kr.Markedet · 20153.713.974 kr.Markedet · 20164.090.336 kr.Markedet · 20173.762.178 kr.Markedet · 20183.998.872 kr.Markedet · 20194.150.282 kr.Markedet · 20204.391.714 kr.Markedet · 20214.529.116 kr.Markedet · 20225.171.218 kr.Markedet · 20235.213.242 kr.Markedet · 20245.157.210 kr.Markedet · 20255.219.216 kr.Markedet · 20265.763.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
4.950.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²146 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²175 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²186 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²450 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²278 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²525 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²570 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²582 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²462 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²427 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden