Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vinkelvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 396 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.742 kr/m².3.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.213 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden apr. 2017
633k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.935.000 kr.I dag · vores estimat2.534.003 kr.Markedet · 1992797.272 kr.Markedet · 1993899.990 kr.Markedet · 1994768.453 kr.Markedet · 1995734.482 kr.Markedet · 1996829.472 kr.Markedet · 19971.099.308 kr.Markedet · 19981.204.924 kr.Markedet · 19991.457.211 kr.Markedet · 20001.579.571 kr.Markedet · 20011.753.773 kr.Markedet · 20021.689.212 kr.Markedet · 20031.402.954 kr.Markedet · 20041.847.636 kr.Markedet · 20052.166.899 kr.Markedet · 20062.860.970 kr.Markedet · 20073.477.600 kr.Markedet · 20083.542.000 kr.Markedet · 20092.417.415 kr.Markedet · 20102.157.239 kr.Markedet · 20112.033.430 kr.Markedet · 20121.574.097 kr.Markedet · 20131.737.029 kr.Markedet · 20141.582.469 kr.Markedet · 20152.215.199 kr.Markedet · 20162.207.793 kr.Markedet · 20172.047.276 kr.Markedet · 20182.258.347 kr.Markedet · 20192.486.806 kr.Markedet · 20202.624.944 kr.Markedet · 20212.859.521 kr.Markedet · 20223.394.363 kr.Markedet · 20233.338.818 kr.Markedet · 20243.365.222 kr.Markedet · 20253.304.686 kr.Markedet · 20263.984.750 kr.Markedet · 20273.281.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²90 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²45 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²116 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²138 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²347 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²215 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²415 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²97 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²483 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²487 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden