Vinkelvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 8.946 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 8946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².2.394.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+96,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.569.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	305 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	356 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	122 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	67 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	249 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	631 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	1,1 km	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	1,2 km	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	996 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	1,3 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu