Vinkelvej 13B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 433 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.096 kr/m².2.014.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.402.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	836 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	849 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Skovgårdsvej 44B 3200 Helsinge	68 m²	1,5 km	24-07-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	804 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Vestergade 61C 3200 Helsinge	52 m²	965 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Vestergade 61K 3200 Helsinge	52 m²	980 m	03-09-2025	1.665.000 kr.	32.019 kr./m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	1,5 km	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	1,0 km	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	1,5 km	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	1,3 km	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu