Vinkelvej 13

Villa · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².1.247.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 7.765 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2018majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1 5690 Tommerup	98 m²	137 m	07-07-2024	625.000 kr.	6.378 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	284 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	600 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	767 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	979 m	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	366 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	113 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	1,1 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	1,0 km	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	992 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu